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Por fin un certificado anti morosos para proteger al propietario. Para alquilar mejor una vivienda, lo mejor es que tu inquilino está libre de deudas.
El portal inmobiliarios ‘Idealista’ acaba de lanzar el Certificado de inquilino no moroso para que demostrar a los caseros que se es un buen inquilino. Aquellos inquilinos que están buscando un piso para alquilar, deben saber que el propietario probablemente les pedirá cierta información. Para que el arrendador se decante por alguien ante la elevada demanda, lo mejor es demostrar que se es capaz de pagar la renta mensual y que se está libre de deudas.
Qué es el certificado de inquilino no moroso
Es un documento con el que el inquilino demuestra la ausencia de deudas al casero y se justifica el rango de alquiler que puedes asumir según los ingresos. Se trata del certificado más completo del mercado, al consultar más bases de datos que ningún otro informe de morosidad, elaborando así tu mejor carta de presentación.
Este certificado reúne información de cinco bases de datos e informa al arrendador de que el inquilino no consta en ninguna de ellas:
- BDMI: Base de datos de Inquilinos Morosos del grupo idealista
- RIJ: Registro de Impagados Judiciales
- Icired: morosidad declarada en banca, telcos y otras entidades
- Ficheros de aseguradoras
- Ficheros de terrorismo y blanqueo de capitales
¿Cómo puede el inquilino solicitar el certificado de inquilino no moroso?
Para solicitarlo, sólo necesitamos el nombre y una foto del documento de identidad. Y, además, si puede ser los ingresos mensuales, con este dato el informe refleja el alquiler que el inquilino podría asumir. Esto es opcional, aunque es recomendable que el propietario se decante por los candidatos que faciliten más la selección y la transparencia de ingresos.
Una vez subida la documentación, en un plazo de 12 horas, el inquilino recibirá un informe completo en el que se muestra la información obtenida de todas las bases de datos consultadas.
El informe se puede imprimir, enviar o mostrar, desde cualquier dispositivo, a los caseros y/o agentes inmobiliarios de todos los inmuebles que te interesen.
Ahora como propietario puedes mejorar fácilmente el riesgo del alquiler solicitando el Certificado de inquilino no moroso.
