Cómo saber cuánto vale hoy en día una vivienda

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Hoy hablaremos de las diferentes formas en que se puede valorar una vivienda, de lo que es el valor patrimonial y el valor de referencia y cuándo se utiliza cada uno.

Además veremos en dónde puedes consultar el valor de una vivienda y cómo puedes acceder a estas páginas web.

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Nuevo indicador para valorar una vivienda: Valor de referencia

Desde 2022 «el valor de referencia» se utiliza como base imponible del de impuestos como el de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el de Actos Jurídicos Documentados y el de Sucesiones y Donaciones.

La administración asume que el valor de referencia se corresponde con el valor de mercado, y en el caso de no ser así, tendrás que demostrarlo.

Puedes consultar el Valor de referencia de una vivienda  dentro de la web de la Sede Electrónica del Catastro.

¿Qué necesito para consultar el valor de referencia?

La buena noticia es que puedes hacerlo desde tu casa y sólo necesitas de un navegador y algún sistema de identificación digital oficial (certificado digital, DNI electrónico, Cl@ve, etc.).

Desde esta misma página web podrás descargar un PDF con los datos y que te servirá como certificado a efectos administrativos.

Valor catastral

El valor catastral de una vivienda es el valor que seguiremos utilizando para el cálculo del Impuesto de BienesInmuebles.

‘valor de referencia’ y ‘valor catastral’ no son lo mismo… pero sí tienden a ser muy similares en la mayoría de los casos.

Puedes consultar el valor catastral en la página del catastro introduciendo la referencia catastral de interés.

Mi carpeta ciudadana

En esta aplicación móvil podrás consultar también los datos patrimoniales.

Estamos ante una app para gestionar todo lo relacionado con la Administración Pública, desde acceder a documentos hasta pedir citas previas.

La aplicación está disponible tanto en Android como en iOS y está siendo un éxito.

Escucha el episodio para tener toda la información completa.

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